UHLÍŘOV 44
DŮM, KTERÝ ČEKÁ NA NOVÝ PŘÍBĚH
Jen několik minut od Opavy nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Uhlířov. Místo pro vlastní bydlení, rodinu i proměnu podle vašich představ.
Neprodáváme pouze adresu. Nabízíme prostor, ze kterého může vzniknout skutečný domov.
CENA 4 500 000 Kč
Chcete vidět Uhlířov 44 osobně?
DOMLUVIT PROHLÍDKU
OPAVA CITY REALITY
opava.city/uhlirov44
UHLÍŘOV 44: RODINNÝ DŮM SE ZAHRADOU A STODOLOU NEDALEKO OPAVY
4 500 000 Kč
Nabízíme k prodeji rodinný dům č.p. 44 v obci Uhlířov, jen několik minut jízdy od Opavy. Dům je určený k rekonstrukci a představuje příležitost pro zájemce, kteří si chtějí vytvořit bydlení podle vlastních představ.
Součástí nemovitosti je zahrada, stodola nebo hospodářská část a další úložné prostory. Nemovitost může být zajímavá nejen pro rodinné bydlení, ale také pro spojení bydlení s dílnou, podnikáním, skladováním nebo vlastním hospodářským zázemím.
ZÁKLADNÍ INFORMACE
• Adresa: Uhlířov 44, 747 84
• Typ nemovitosti: rodinný dům
• Dispozice: přibližně 3+1
• Obytná plocha: orientačně 55 m²
• Stav: před rekonstrukcí
• Cena: 4 500 000 Kč
• Zahrada: ano
• Stodola / hospodářská část: ano
• Sklepní nebo půdní prostor: ano
• Parkování: na pozemku nebo u domu
• Vlastnictví: osobní
• Dostupnost: dle dohody
DISPOZICE DOMU
Podle původního půdorysu se v domě nacházejí tři obytné pokoje, samostatná kuchyň, koupelna, chodba, spíž a navazující vedlejší prostory.
Orientační výměry hlavních místností:
• pokoj: přibližně 14 m²
• pokoj: přibližně 11 m²
• pokoj: přibližně 10 m²
• kuchyň: přibližně 9 m²
• koupelna: přibližně 4 m²
• chodba, vstup a spíž: přibližně 7 m²
Uvedené výměry jsou orientačně odvozené z původního stavebního výkresu a před zveřejněním budou upřesněny zaměřením.
TECHNICKÝ STAV
Dům je v původním stavu a je určený k rekonstrukci. Novému majiteli tak nabízí možnost změnit dispozici, modernizovat technické vybavení a přizpůsobit celý objekt vlastnímu způsobu života.
Před koupí doporučujeme odborné posouzení stavebního stavu, střechy, rozvodů, vytápění a případné vlhkosti objektu.
SÍTĚ A VYBAVENÍ
Nemovitost má k dispozici:
• obecní vodovod
• vlastní studnu
• elektřinu 230/400 V
• přípojku plynu
• kanalizaci nebo vlastní odpadní systém
• vytápění kotlem nebo kamny
Přesný technický stav přípojek, způsob odvádění odpadních vod a typ vytápění budou upřesněny při prohlídce.
ZAHRADA, STODOLA A DALŠÍ PROSTORY
K domu náleží zahrada a stodola nebo hospodářská část. Tyto prostory lze využít jako dílnu, sklad, garážové zázemí, prostor pro podnikání nebo je zahrnout do budoucí rekonstrukce celého areálu.
Právě kombinace domu, zahrady a vedlejší stavby vytváří potenciál, který běžný městský byt nabídnout nemůže.
LOKALITA
Uhlířov je klidná obec v okrese Opava s dobrou dostupností do města. Nemovitost nabízí venkovské bydlení s vlastním pozemkem a současně možnost pravidelného dojíždění za prací, školou, službami a nákupy do Opavy.
PRO KOHO JE DŮM VHODNÝ
• pro rodinu hledající dům k vlastní rekonstrukci
• pro řemeslníka, který využije dílnu nebo stodolu
• pro spojení bydlení a podnikání
• pro zájemce hledající zahradu a hospodářské zázemí
• jako dlouhodobá investice do nemovitosti poblíž Opavy
CENA
4 500 000 Kč
Informace o případném financování, právním servisu a termínu předání poskytneme při osobním jednání.
DOMLUVTE SI PROHLÍDKU
Uhlířov 44 není hotový katalogový dům. Je to nemovitost s vlastním pozemkem, vedlejší stavbou a prostorem pro proměnu podle představ nového majitele.
OPAVA CITY REALITY
opava.city/uhlirov44
Napsat komentář